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延伸拓展
产品详情：6.港资上市内房股，顾名思义，就是内资房地产股，在内地经营且已经上市的房地产公司（的）。这是中国香港常用的财经术语。在大盘和股评中常常会使用到。准确点说就是是指在中国香港上市的，主要业务却是在大陆进行的，而且还是在大陆注册的房地产公司（的）。这个名词的来源就是如此，有几个细节：：若该房地产公司并未上市，则不能称之为港资上市内房股：若该房地产公司的上市场所在大陆或是在国外【非中国香港】，一般不称之为港资上市内房股。但是现在的股评中已经淡化了这个概念。可能在一些时间之后，此限制会消失。与一般公司相比，上市公司的特点在于可利用证券市场进行筹资，广泛地吸收社会上的闲散资金，从而*扩大企业规模，增强产品的竞争力和市场占有率。因此，股份有限公司发展到一定规模后，往往将公司在交易所公开上市作为企业发展的重要战略步骤。从国际经验来看，世界**的大企业几乎全是上市公司。例如，美国500家大公司中有95%是上市公司。首先：上市公司也是公司，是公司的一部分。从这个角度讲，公司有上市公司和非上市公司之分了。其次，上市公司是把公司的资产分成了若干分，在交易市场进行交易，大家都可以买这种公司的从而成为该公司的股东，上市是公司融资的一种重要渠道；非上市公司的股份则不能在交易市场交易（注意：所有公司都有股份比例：国家投资，个人投资，银行贷款，风险投资）。上市公司需要定期向公众披露公司的资产、交易、年报等相关信息，而非上市公司则不必。较后，在获利能力方面，并不能的说谁好谁差，上市并不代表获利能力多强，不上市也不代表没有获利能力。当然，获利能力强的公司上市的话，会更*受到追捧。
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